Diese AGB sind eine allgemeine Vorlage. Bitte lassen Sie sie anwaltlich prüfen und an Ihre konkreten Verträge, Leistungen und Vergütungsmodelle anpassen, bevor Sie sie verwenden.
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Leistungen von Süha Immobilien im Bereich Immobilienverwaltung, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Objektbetreuung sowie damit zusammenhängende Dienstleistungen.
Abweichende Bedingungen von Auftraggebern gelten nur, wenn wir ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zustimmen.
2. Vertragspartner
Süha Immobilien
Clemens-Hastrich-Str. 3
50827 Köln
Deutschland
E-Mail: info@sueha-immobilien.de
Telefon: (0221) 1691-5309
3. Leistungsumfang
Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot, Verwaltervertrag oder einer individuellen Vereinbarung. Zu den Leistungen können insbesondere gehören:
- Mietverwaltung und Mieterkommunikation,
- WEG-Verwaltung, Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen,
- kaufmännische Verwaltung und Abrechnungen,
- technische Objektbetreuung,
- Koordination von Dienstleistern und Handwerkern,
- Unterstützung beim Werterhalt von Immobilien.
4. Vertragsschluss
Ein Vertrag kommt durch schriftliche Annahme eines Angebots, Unterzeichnung eines Vertrags oder durch eine anderweitige ausdrückliche Beauftragung zustande.
5. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber stellt alle für die ordnungsgemäße Leistungserbringung erforderlichen Informationen, Unterlagen, Vollmachten und Zugänge rechtzeitig zur Verfügung. Änderungen, die für die Verwaltung relevant sind, sind uns unverzüglich mitzuteilen.
6. Vergütung und Zahlungsbedingungen
Die Vergütung richtet sich nach dem jeweiligen Angebot oder Vertrag. Rechnungen sind, sofern nicht anders vereinbart, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug fällig.
Bitte konkrete Zahlungsfristen, Pauschalen, Zusatzleistungen und Nebenkosten ergänzen
7. Beauftragung Dritter
Wir sind berechtigt, zur Erfüllung unserer Leistungen geeignete Dritte, insbesondere Handwerker, Dienstleister, Sachverständige oder technische Fachbetriebe, einzuschalten, sofern dies zur ordnungsgemäßen Auftragsdurchführung erforderlich ist.
8. Haftung
Wir haften nach den gesetzlichen Vorschriften für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Weitergehende Haftung ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
Die Haftung für Schäden aus Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit bleibt unberührt.
9. Laufzeit und Kündigung
Laufzeit und Kündigungsfristen ergeben sich aus dem jeweiligen Vertrag. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
10. Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
11. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
12. Stand
Stand: Mai 2026
